Университет Минстроя НИИСФ РААСН приглашает специалистов, занятых в сфере ценообразования и сметного нормирования, повысить свои компетенции и актуализировать знания по направлению «Азбука сметного дела для руководителей».
Руководители и менеджеры – это люди, принимающие решение о реализации инвестиционных проектов. Курс «Азбука сметного дела для руководителей» позволит получить азы и общие знания в сфере ценообразования, сметного нормирования и стоимостного инжиниринга. Будут рассмотрены ключевые вопросы формирования стоимости на всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта и даны ответы на вопросы: как формируется стоимость на стадии планирования, проектирования, почему на этапе строительства подрядчикам не хватает денег и т.д.
Продолжительность обучения: 36 часов
Форма обучения: очно-заочная с применением дистанционных образовательных технологий (ДОТ) в полном объеме,
в том числе: 30 октября очно в Москве/онлайн с возможностью задать вопросы в режиме реального времени.
АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСА
 |
Митяева Наталья Борисовна – эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН (ценообразование, сметное нормирование и аудит). Независимый эксперт НО ТЦА. Специалист экспертной группы Комиссии по ценообразованию и ТЦА при Общественном Совете Минстроя РФ. Преподаватель кафедры «Экономика и управление в строительстве» ГУУ (г. Москва). |
ПРОГРАММА КУРСА
1. Ценообразование и сметное нормирование в капитальном строительстве - обзор основных понятий (положения Градостроительного кодекса - ГрК):
- Виды и объекты строительства: отраслевая и функциональная классификация.
- Принципы ценообразования. О разделении понятий «сметная стоимость» на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта: расчетная сметная стоимость, расчет НМЦК и смета контракта (статья 8.3 ГрК)
2. Реформа ценообразования. Обзор и разъяснения НПА, регулирующих вопросы ценообразования и сметного нормирования с учётом актуальных изменений (нововведения с 1 мая 2022 года) для гос.корпораций с гос.участием 50% и более. Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости с 2023 года.
3. Обзор сметных нормативов, включенных в ФРСН: государственные, территориальные, отраслевые сметные нормативы. Индексы пересчета сметной стоимости.
4. Этапы жизненного цикла инвестиционно-строительного объекта. Особенности ценообразования и сметного нормирования на этапах жизненного цикла объектов:
- Предынвестиционный этап - инвестиционное планирование, расчеты обоснований инвестиций. Применение укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и данных объектов-аналогов. Расчет прогнозной стоимости строительства – особенности при долгосрочном строительстве.
- Инвестиционный этап. Проектирование объектов: состав и содержание раздела проектной документации «Смета на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ведомостей объемов работ, ПОС; особенности учета затрат, входящих в главы сводного сметного расчета; определение сметной стоимости строительных ресурсов для включения в сметные расчеты, определение транспортных затрат материальных ресурсов; определение стоимости технологического оборудования, его монтажа и пуско-наладочных работ; текущая и прогнозная стоимость строительства.
- Инвестиционный этап. Строительство объектов: Особенности и проблемные вопросы при проведении закупок и заключения договоров на выполнение работ: обзор законодательства (№ 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», № 223-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказание услуг отдельным видам юридических лиц»), методы определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК); обзор законодательства в контрактной системе: статьи Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) главы 37 «Подряд», Постановления Правительства РФ о типовых условиях контрактов/договоров; договорные цены в контрактах (договорах) на виды работ: состав, структура и виды договорных цен; особенности определения договорных цен по твердой и приблизительной цене; изменение цены и расторжение контракта; взаиморасчеты за выполненные работы; дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства – оформление и взаиморасчеты;
5. Экспертиза и аудит – как элемент стоимостного инжиниринга:
- Экспертиза проектной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости объектов. Обзор и разъяснения нормативно-правовых документов, регулирующих вопросы разработки проектной документации и проведении экспертизы. Порядок прохождения экспертизы в современных условиях: виды экспертиз; типичные вопросы и замечания по порядку прохождения экспертизы.
- Внутренний аудит строительства. Типовые планы и программы проведения внутреннего аудита капитального строительства. Цели и задачи внутреннего аудита строительства со стороны заказчика. Обеспечение эффективности расходования средств.
6. Ценовой аудит в рамках проведения ТЦА - контроль инвестиций на всех этапах жизненного цикла объектов, цифровизация контроля:
- Структурный анализ бюджета инвестиционного проекта: сравнение относительных удельных показателей бюджета инвестиционного проекта со среднеотраслевыми аналогичными показателями; оценка достоверности и обоснованности (рациональности) стоимости, принятых проектных и технических решений инвестиционного проекта, ее соответствия рыночной практике; анализ закупочных цен на оборудование на предмет соответствия рыночной практике; оценка возможности достижения целевых технико-экономических показателей инвестиционного проекта; анализ соответствия фактических расходов условиям договоров, бюджету инвестиционного проекта, рыночной практике; разработка рекомендаций по возможной рационализации проектных решений и стоимости строительства в сравнении с отечественными и мировыми аналогами и т.д.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ
- 24 900рублей (Сертификат)
- 34 900 рублей (Удостоверение о повышении квалификации)
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО:
- обучение по программе
- доступ на 1 год к материалам курса в системе дистанционного обучения (СДО) Университета Минстроя;
- Сертификат Университета Минстроя/Удостоверение о повышении квалификации.
