Вебинар. Разрешение судебных споров о границах земельных участков
Вебинар проводится в рамках Экспресс-курса "Разрешение судебных споров о границах земельных участков".
По окончании экспресс-курса слушателям выдается электронный Сертификат Университета Минстроя.
Вебинар проводится в рамках курсов повышения квалификации (Удостоверение) и профессиональной переподготовки (Диплом) Университета Минстроя.
❗️Трансляция пройдет в закрытой группе телеграмм, видеозаписи, презентация и дополнительные учебные материалы будут доступны для слушателей оплативших обучение на экспресс-курсе.
Преподаватель курса/вебинара:
Мисник Галина Анатольевна - Профессор кафедры земельного и экологического права Российского государственного университета правосудия, Доктор юридических наук
В процессе вебинара будут рассмотрены следующие вопросы:
Во исполнение указаний Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями (март 2020 года) 1 декабря 2021 года постановлением Правительства РФ №2148 утверждена государственная программа РФ «Национальная система пространственных данных». Объективные факторы, обусловившие принятие программы: более 23 млн. земельных участков не имеют установленных границ, что сопровождается большим количеством споров.
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных», которыми предусмотрена обязательность применения пространственных данных для сопоставления объектов недвижимости и природных объектов в пространстве.
При разрешении земельных споров возникают вопросы подтверждения достоверности пространственных данных и сведений ЕГРН. Необходимо исследование судебной практики по данному вопросу.
Наряду с названной тенденцией реализуется и второе направление развития земельного законодательства, состоящее в упрощении порядка использования земель для размещения социально значимых объектов, таких как объекты инфраструктуры (трубопроводы, дороги, иные линейные объекты, а также объекты благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства). Упрощение названного порядка состоит в установлении прав субъектов хозяйственной деятельности осуществлять размещение некоторых видов объектов без получения разрешения на строительство, образования и предоставления земельных участков в пользование, без установления сервитутов и публичных сервитутов, то есть в дозволительном режиме. При использовании земель в названном режиме возникает угроза нарушения границ существующих земельных участков, произвольного изменения режима земель и связанные с этим риски о правах на земельные участки.
Взаимодействие двух названных тенденций порождает коллизии законодательства и усложняет задачу формирования единообразной практики разрешения земельных споров, возникающих по поводу границ земельных участков и их правового режима.
В целях преодоления коллизий в данной области приняты законодательные акты о внесении изменений в гражданское, земельное и градостроительное законодательство, введены новые требования к документации в сфере образования земельных участков
В лекции выделены и рассмотрены следующие основные изменения законодательства в данной области:
- уточнение правового понятия «земельный участок»
- разрешение судебных споров о границах земельных участков с применением пространственных данных
- способы защиты прав на земельные участки
В лекции представлены подходы, сформированные в судебной практике по вопросам определения надлежащего способа защиты прав на земельные участки и формирования доказательственной базы при разрешений споров о границах земельных участков.
