Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Личный кабинет

Минстрой России усилил регулирование сметной стоимости для сложных и особых объектов

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия. Поправки закреплены приказом Минстроя России от 30 января 2026 года № 42/пр и вносятся в Методику № 421/пр, действующую с 2020 года. Документ официально опубликован 3 февраля 2026 года и вступает в силу по истечении десяти дней со дня опубликования.

Обновление Методики направлено на то, чтобы сделать расчёт сметной стоимости более точным и согласованным с реальной конъюнктурой рынка строительных ресурсов, а также с особенностями реализации сложных и длительных проектов. В том числе уточняется порядок проведения конъюнктурного анализа цен и механизм компенсации затрат в случаях ускоренного строительства. Это позволяет более взвешенно учитывать влияние сроков выполнения работ на итоговую стоимость проектов и корректнее обосновывать сметные показатели в составе закупочной документации.

Существенные корректировки затрагивают подходы к формированию и использованию резервов средств на непредвиденные работы и затраты. Обновлённые положения призваны повысить управляемость этих резервов и обеспечить их использование по назначению, когда в ходе реализации проекта возникают дополнительные обоснованные работы или изменения условий выполнения строительных мероприятий.

Отдельный блок изменений касается объектов капитального строительства с особым статусом. Для таких объектов устанавливается минимальный срок получения документов, подтверждающих стоимость оборудования, поставляемого для строительства или реконструкции: не менее двенадцати месяцев до момента определения сметной стоимости. Кроме того, в сметную документацию допускается включать лимит средств на компенсацию дополнительных затрат, если сроки строительства сокращены по сравнению с предусмотренными проектной документацией. При этом резерв средств по таким объектам разрешается направлять на покрытие непредвиденных работ и затрат, что отражает повышенную сложность и высокий уровень ответственности при реализации подобных проектов.

Принятые изменения в Методике № 421 призваны обеспечить более прозрачный и предсказуемый порядок формирования сметной стоимости по закупкам в сфере строительства, снизить риски для участников инвестиционно-строительных проектов и усилить связь между сметными решениями, рыночной конъюнктурой и фактическими условиями реализации работ.
Теги:
новости

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИЗИКИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК":
ИНН:7713018998
КПП:771301001
ОГРН:1027739485950
Адрес:127238, Г.Москва, Локомотивный проезд, д.21
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ОБРАЗОВАНИИ":
ИНН:7717699709
КПП:503801001
ОГРН:1117746374910
Адрес:141207, Московская обл., г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 24 кв. 190

Пользовательское соглашение и политика конфиденциальности

© 2018-2025. A.POST. Все права защищены законодательством РФ

Этот сайт использует Cookies с целью персонализации сервисов и для того, чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование файлов cookie.