Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин представил итоги развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства за 2025 год на совместном заседании коллегии Минстроя России и комиссии Государственного Совета по направлению «Инфраструктура для жизни».
В обсуждении также приняли участие заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов и представители регионов.
Открывая коллегию, Ирек Файзуллин подчеркнул, что все плановые показатели национального проекта «Инфраструктура для жизни» по линии Минстроя России на 2025 год выполнены. По его словам, достигнутые результаты стали возможны благодаря поддержке Президента Российской Федерации, Правительства, Совета Федерации, Государственной Думы, комиссии Госсовета и слаженной работе региональных команд.
Отдельное внимание было уделено жилищному строительству. Министр отметил, что достигнутые объёмы ввода жилья остаются основой для повышения доступности и качества жилья в стране. Одним из важных инструментов в этой части остаётся семейная ипотека, условия которой Правительство продолжает настраивать под текущие задачи. При этом 2025 год стал рекордным по объёму индивидуального жилищного строительства — введено 63,5 млн кв. м.
В блоке, посвящённом комплексному развитию территорий, прозвучало, что для регионов с низкой бюджетной обеспеченностью предусмотрена федеральная поддержка. На сегодняшний день завершено строительство четырёх объектов, ещё 24 находятся в работе. Параллельно продолжается проработка механизмов дальнейшего развития КРТ.
Говоря о социальных эффектах, Ирек Файзуллин отметил, что за прошедший год удалось улучшить жилищные условия 4,3 млн семей, из них 543,5 тыс. семей воспользовались семейной ипотекой. Кроме того, с 2022 года после получения мер государственной поддержки в семьях родилось около 525 тыс. детей.
Серьёзный акцент был сделан на обновлении жилищного фонда. До 2030 года необходимо переселить 333 тыс. граждан из 5,9 млн кв. м непригодного жилья. Министр подчеркнул, что регионам важно активнее работать с внебюджетными источниками и использовать механизм комплексного развития территорий. В сфере капитального ремонта продолжается совершенствование регулирования и обследование технического состояния многоквартирных домов, чтобы синхронизировать запланированные работы с реальными потребностями жилфонда.
Ещё один крупный блок касался замены лифтового оборудования. В 2025 году в стране заменено 19,9 тыс. лифтов, а до 2030 года предстоит заменить ещё 99 тыс.. В качестве одного из основных инструментов названо списание двух третей бюджетных кредитов. Уже 33 региона ввели дифференцированные взносы на капитальный ремонт в зависимости от наличия лифтов в доме.
В части так называемого инфраструктурного меню прозвучало, что на проекты с началом реализации в 2025 году направлено около 682,3 млрд рублей КИК. Использование льготных инструментов — ИБК, КИК и средств ФНБ — позволяет не только развивать инфраструктуру, но и сдерживать рост тарифов. В качестве действенного механизма отдельно были отмечены инфраструктурные облигации: уже введено 34 объекта, а в текущем году планируется завершить ещё 21.
В сфере коммунальной инфраструктуры министр обратил внимание на заметную концентрацию инвестиций: 80% всех вложений сегодня сосредоточены в 20 регионах. При этом с 1 сентября вступают в силу новые требования, а контроль за концессионными соглашениями будет усиливаться.
Отдельно Ирек Файзуллин поблагодарил все службы за прохождение отопительного периода и поручил жилищным инспекциям уже сейчас начинать подготовку к следующему сезону.
Говоря об управлении жильём, министр отметил усиление контроля за деятельностью управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также меры по повышению прозрачности в этом сегменте. Уже принят закон о гарантирующей управляющей организации, закреплена отчётность управляющих компаний перед собственниками, введены дополнительные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению.
Важное место в докладе заняла тема формирования комфортной городской среды. По итогам года обновлены общественные пространства для 130 млн жителей, создано более 30 тыс. рабочих мест и 6,9 тыс. объектов коммерческой активности. Во всех регионах продолжается участие во Всероссийском голосовании за выбор объектов благоустройства.
Отдельный блок был посвящён новому ритму строительства и цифровизации. В отрасли развивается типовое проектирование, внедряются технико-экономические обоснования, расширяется использование типового облачного решения «Управление строительством». С 2025 года ведётся системная работа по внедрению искусственного интеллекта, а также разрабатывается государственная информационная система «Объекты коммунальной инфраструктуры».
В части управления капитальными вложениями Минстрой России планирует переход к принятию решений об осуществлении капитальных вложений в форме электронных документов, а также включение в РОКС всех источников финансирования по объектам, относящимся к государственной собственности.
Особое внимание было уделено восстановлению и развитию новых регионов. На сегодняшний день завершено около 3 тыс. объектов, из них 64 — новое строительство. Программы социально-экономического развития исполнены на 99,8%, а режим свободной экономической зоны продолжает показывать высокий спрос: только за 2025 год число новых инвесторов увеличилось на 196 организаций.
В нормативной части Ирек Файзуллин отметил, что за прошедший год в сфере строительства и ЖКХ принято 219 актов, в том числе 22 федеральных закона, 146 актов Правительства и 51 приказ Минстроя России.
Завершилось заседание церемонией награждения представителей строительной отрасли, отличившихся по итогам года.
В целом прозвучавший на коллегии доклад показал, что 2025 год стал для отрасли годом не только выполнения плановых показателей, но и серьёзного продвижения сразу по нескольким направлениям — от жилья и инфраструктуры до цифровых решений, новых регионов и обновления правил работы в строительстве и ЖКХ.
Войти через Яндекс
