В России начнется разработка нового национального стандарта для объектов Light Industrial — сегмента современной промышленной недвижимости, сочетающего функции производственных и складских помещений. Новый ГОСТ определит единые требования к проектированию, строительству и эксплуатации таких объектов, обеспечивая прозрачность правил и поддержку их признания на уровне государственной промышленной политики.
Инициатива направлена на формирование нормативной базы, которая позволит комплексно развивать инфраструктуру для малого и среднего бизнеса, технологичных компаний и e-commerce. В документе будут закреплены минимальные технические и эксплуатационные параметры, определяющие стандарты качества, энергоэффективности, инженерного обеспечения и безопасности. Это создаст основу для гармонизации отраслевых подходов и повышения инвестиционной привлекательности таких проектов.
По данным Ассоциации индустриальных парков России (АИП), доля объектов Light Industrial уже превышает 20% среди новых индустриальных комплексов. Сегмент демонстрирует устойчивый рост — ежегодные темпы его развития оцениваются в 15–18%, что отражает растущий спрос со стороны производственных компаний, стартапов и предприятий логистической инфраструктуры.
Формирование нового ГОСТа станет важным шагом к институционализации этого формата в рамках национальной промышленной политики. Стандарт позволит обеспечить единообразие проектных решений, повысить качество строительства и эксплуатации объектов, а также создать благоприятные условия для инвесторов и арендаторов.
Light Industrial — это формат компактных производственно-складских комплексов, ориентированных на малый и средний бизнес, технологические стартапы и электронную коммерцию. Их гибкость, современная инженерная инфраструктура и удобное расположение делают этот тип недвижимости одним из ключевых драйверов промышленного и логистического развития страны.