Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Личный кабинет

В проектах КРТ обяжут заранее учитывать социальную и коммунальную инфраструктуру

В Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)». Документ нацелен на то, чтобы исключить реализацию проектов комплексного развития территорий без чётко определённых требований к инфраструктуре.

Главное изменение заключается в том, что показатели обеспеченности коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой должны в обязательном порядке включаться в решение о КРТ даже в том случае, если территория не была заранее выделена в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) как зона комплексного развития. Основанием для таких показателей, как и ранее, остаются действующие нормативы градостроительного проектирования.

До внесения поправок существовала юридическая лазейка: если территория под КРТ не обозначалась в ПЗЗ как зона комплексного развития, параметры обеспеченности инфраструктурой формально могли не включаться в решение. Это позволяло запускать строительство при фактическом отсутствии закреплённых требований к социальной, транспортной и инженерной инфраструктуре, опираясь лишь на общие положения.

Законопроект устраняет эту неопределённость. Теперь при принятии решения о КРТ показатели по инфраструктуре должны будут указываться во всех случаях, независимо от того, отражена ли территория как зона КРТ в ПЗЗ или нет. Тем самым проекты комплексного развития изначально будут стартовать с чётко зафиксированными обязательными требованиями к обеспеченности объектами социальной сферы, инженерными сетями и транспортной доступностью.

Ожидается, что законодательное закрепление инфраструктурных требований в составе решения о КРТ повысит предсказуемость градостроительной политики, снизит риск появления жилой застройки «в чистом поле» без необходимой социальной и инженерной инфраструктуры и усилит ответственность всех участников за комплексный характер развития территорий. 

Теги:
новости

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИЗИКИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК":
ИНН:7713018998
КПП:771301001
ОГРН:1027739485950
Адрес:127238, Г.Москва, Локомотивный проезд, д.21
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ОБРАЗОВАНИИ":
ИНН:7717699709
КПП:503801001
ОГРН:1117746374910
Адрес:141207, Московская обл., г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 24 кв. 190

Пользовательское соглашение и политика конфиденциальности

© 2018-2025. A.POST. Все права защищены законодательством РФ

Этот сайт использует Cookies с целью персонализации сервисов и для того, чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование файлов cookie.